Estimation théorique
Rue Laurent Tourneur,17400 Saint Jean d Angély (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Laurent Tourneur,17400-Saint Jean d Angély indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 42 | RUE LAURENT TOURNEUR | 3 | 67 | 149 | 90000€ | 1343€ |
2022-06-17 | 53 | RUE LAURENT TOURNEUR | 4 | 73 | 455 | 100000€ | 1370€ |
2021-10-29 | 30 | RUE LAURENT TOURNEUR | 3 | 45 | 205 | 164969€ | 3666€ |
2021-05-10 | 26 | RUE LAURENT TOURNEUR | 2 | 52 | 0 | 80000€ | 1538€ |
2022-10-19 | 45 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 61 | 75 | 78000€ | 1279€ |
2020-02-14 | 34 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 82 | 167 | 39000€ | 476€ |
2021-04-01 | 39 | RUE LAURENT TOURNEUR | 3 | 61 | 92 | 68000€ | 1115€ |
2020-11-19 | 4 | RUE LOUIS CLAUDE SAUDAU | 4 | 76 | 108 | 80000€ | 1053€ |
2021-01-15 | 48 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 99 | 73 | 135000€ | 1364€ |
2022-12-05 | 2 | RUE LOUIS CLAUDE SAUDAU | 4 | 76 | 108 | 95000€ | 1250€ |
2019-11-05 | 14 | RUE LOUIS CLAUDE SAUDAU | 4 | 94 | 707 | 40000€ | 426€ |
2023-04-21 | 11 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 3 | 61 | 107 | 90000€ | 1475€ |
2020-06-26 | 22 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 3 | 61 | 75 | 43000€ | 705€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DU GYMNASE | 4 | 100 | 415 | 222900€ | 2229€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 3 | 61 | 75 | 45000€ | 738€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 3 | 61 | 77 | 57500€ | 943€ |
2020-11-05 | 54 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 106 | 73000€ | 777€ |
2022-11-04 | 56 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 180 | 165 | 55000€ | 306€ |
2020-04-17 | 16 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 97 | 120 | 103000€ | 1062€ |
2021-05-12 | 29 | RUE LAURENT TOURNEUR | 6 | 153 | 135 | 41000€ | 268€ |
2020-06-30 | 62 | RUE LAURENT TOURNEUR | 8 | 223 | 384 | 317000€ | 1422€ |
2019-12-07 | 20 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 61 | 114 | 90000€ | 1475€ |
2022-08-03 | 5 | IMP LAURENT TOURNEUR | 5 | 92 | 383 | 99000€ | 1076€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 96 | 210 | 90000€ | 938€ |
2020-09-30 | 65 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 130 | 0 | 33000€ | 254€ |
2022-08-23 | 10 | RUE LAURENT TOURNEUR | 4 | 128 | 480 | 83500€ | 652€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 75 | 193 | 85000€ | 1133€ |
2020-11-26 | 61 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 394 | 85000€ | 1417€ |
2022-07-07 | 89 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 280 | 482 | 205000€ | 732€ |
2022-02-02 | 5 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 104 | 598 | 90000€ | 865€ |
2021-02-03 | 17 | ALL D'AUSSY | 3 | 51 | 183 | 60000€ | 1176€ |
2021-08-12 | 21 | ALL D'AUSSY | 2 | 58 | 209 | 60000€ | 1034€ |
2020-06-03 | 76 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 98 | 155 | 70000€ | 714€ |
2022-11-17 | 1 | RUE DES TROIS FRERES MOTHU | 4 | 86 | 150 | 100000€ | 1163€ |
2021-08-06 | 17 | RUE LAURENT TOURNEUR | 2 | 50 | 400 | 213000€ | 4260€ |
2021-05-21 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 93 | 298 | 124000€ | 1333€ |
2020-02-21 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 160 | 177 | 69000€ | 431€ |
2022-08-31 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 160 | 177 | 109000€ | 681€ |
2020-12-17 | 5 | RUE GEORGES BROSSARD | 8 | 210 | 265 | 255000€ | 1214€ |
2020-07-30 | 25 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 520 | 172600€ | 1726€ |
2021-05-05 | 2 | RUE LAURENT TOURNEUR | 4 | 83 | 61 | 110000€ | 1325€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DES TROIS FRERES MOTHU | 5 | 159 | 296 | 245000€ | 1541€ |
2021-11-30 | 22 | CHE DE LA CITE HENRI | 4 | 82 | 461 | 174500€ | 2128€ |
2022-11-29 | 115 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 89 | 89 | 70500€ | 792€ |
2022-10-28 | 13 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 113 | 517 | 100000€ | 885€ |
2019-10-10 | 5 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 4 | 147 | 173 | 217000€ | 1476€ |
2021-12-06 | 10 | RUE BEGUIN | 7 | 149 | 413 | 164000€ | 1101€ |
2021-09-14 | 12 | RUE BEGUIN | 4 | 80 | 297 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-06 | 102 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 213 | 551 | 277393€ | 1302€ |
2021-06-16 | 15 | RUE GEORGES BROSSARD | 3 | 84 | 545 | 126700€ | 1508€ |
2019-10-30 | 104 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 180 | 325 | 244000€ | 1356€ |
2020-09-17 | 19 | RUE GEORGES BROSSARD | 3 | 69 | 89 | 80000€ | 1159€ |
2020-10-06 | 5 | RUE LAURENT TOURNEUR | 4 | 105 | 290 | 130000€ | 1238€ |
2020-10-28 | 46 | RUE DU GRAVEAU | 4 | 67 | 528 | 78000€ | 1164€ |
2020-11-13 | 13 | RUE DES TROIS FRERES MOTHU | 3 | 58 | 359 | 88000€ | 1517€ |
2022-07-07 | 4 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 4 | 100 | 59 | 138000€ | 1380€ |
2023-03-27 | 3 | RUE JEAN REVEILLAUD | 4 | 120 | 947 | 265000€ | 2208€ |
2020-06-03 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 195 | 175000€ | 1458€ |
2021-08-31 | 4 | RUE JACQUES COLAS | 4 | 113 | 902 | 250000€ | 2212€ |
2021-11-12 | 10 | RUE CAMUZET | 5 | 121 | 415 | 90000€ | 744€ |
2022-11-14 | 10 | RUE CAMUZET | 5 | 121 | 415 | 264920€ | 2189€ |
2021-05-28 | 50 | RUE DU GRAVEAU | 3 | 94 | 759 | 139000€ | 1479€ |
2021-01-28 | 38 | RUE DU GRAVEAU | 5 | 88 | 589 | 121650€ | 1382€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DE LA CITE HENRI | 5 | 80 | 790 | 120000€ | 1500€ |
2020-03-13 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 129 | 965 | 315000€ | 2442€ |
2021-04-06 | 32 | RUE DU GRAVEAU | 5 | 75 | 420 | 62000€ | 827€ |
2020-09-15 | 6 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 201 | 501 | 192600€ | 958€ |
2020-10-02 | 69 | BD DU QUATORZE JUILLET | 5 | 92 | 328 | 90000€ | 978€ |
2021-12-03 | 23 | RUE DU GRAVEAU | 3 | 80 | 537 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-15 | 16 | RUE CAMUZET | 5 | 114 | 260 | 243680€ | 2138€ |
2021-02-26 | 67 | BD DU QUATORZE JUILLET | 4 | 75 | 335 | 160000€ | 2133€ |
2022-08-22 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 178 | 545 | 151400€ | 851€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DU GRAVEAU | 4 | 99 | 514 | 109000€ | 1101€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DU GRAVEAU | 5 | 75 | 497 | 50000€ | 667€ |
2021-12-14 | 11 | RUE DU GRAVEAU | 5 | 75 | 497 | 147000€ | 1960€ |
2020-11-19 | 65 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 5 | 88 | 671 | 95000€ | 1080€ |
2023-05-26 | 62 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 124 | 700 | 165000€ | 1331€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DU GRAVEAU | 5 | 75 | 411 | 142000€ | 1893€ |
2019-11-07 | 22 | RUE CAMUZET | 3 | 74 | 431 | 92000€ | 1243€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DU GRAVEAU | 4 | 67 | 458 | 130000€ | 1940€ |
2020-02-21 | 24 | IMP DU QUATORZE JUILLET | 3 | 66 | 0 | 106000€ | 1606€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DE CHIZE | 4 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2021-07-05 | 18 | RUE JACQUES COLAS | 4 | 95 | 715 | 175000€ | 1842€ |
2020-05-18 | 22 | SQ DES LUSSAULTS | 3 | 90 | 165 | 90000€ | 1000€ |
2022-01-24 | 49 | BD DU QUATORZE JUILLET | 7 | 200 | 742 | 550000€ | 2750€ |
2022-06-30 | 21 | RUE ALSACE LORRAINE | 8 | 180 | 304 | 42930€ | 239€ |
2022-11-30 | 36 | RUE TOUR RONDE | 6 | 160 | 281 | 286000€ | 1788€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DU GRAVEAU | 4 | 76 | 1026 | 119000€ | 1566€ |
2022-07-21 | 18 | SQ DES LUSSAULTS | 5 | 154 | 163 | 87000€ | 565€ |
2020-07-21 | 4 | RUE SIMONE BECHET | 4 | 89 | 517 | 192970€ | 2168€ |
2020-06-30 | 53 | RUE TOUR RONDE | 5 | 242 | 384 | 300000€ | 1240€ |
2019-10-24 | 55 | RUE TOUR RONDE | 6 | 153 | 303 | 188645€ | 1233€ |
2022-10-14 | 31 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 80 | 57 | 58500€ | 731€ |
2020-10-06 | 19 | AV PORT MAHON | 5 | 130 | 490 | 149800€ | 1152€ |
2021-09-24 | 39 | RUE DES TROIS FRERES MOTHU | 5 | 106 | 118 | 108000€ | 1019€ |
2021-05-31 | 12 | RUE DE LA FOURCHE | 4 | 82 | 117 | 140000€ | 1707€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA FOURCHE | 4 | 82 | 117 | 182750€ | 2229€ |
2019-12-06 | 7 | AV DU POINT DU JOUR | 5 | 105 | 1864 | 130000€ | 1238€ |
2021-06-30 | 1 | RUE SIMONE BECHET | 5 | 102 | 893 | 223310€ | 2189€ |
2023-02-21 | 22 | RUE PASCAL BOURCY | 5 | 120 | 177 | 120000€ | 1000€ |
2020-09-22 | 27 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 7 | 120 | 110 | 105000€ | 875€ |
2020-02-07 | 19 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 77 | 203 | 35000€ | 455€ |
2022-07-29 | 35 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 4 | 127 | 429 | 230000€ | 1811€ |
2021-12-10 | 41 | RUE ROSE | 6 | 80 | 105 | 48000€ | 600€ |
2021-12-22 | 16 | RUE ROSE | 10 | 455 | 180 | 735200€ | 1616€ |
2020-12-30 | 27 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 130 | 272 | 133000€ | 1023€ |
2022-03-18 | 37 | RUE ROSE | 4 | 160 | 375 | 210000€ | 1313€ |
2021-03-10 | 43 | RUE ABRAHAM TESSEREAU | 3 | 52 | 856 | 88000€ | 1692€ |
2020-09-15 | 1 | RUE LEO DELIBES | 5 | 101 | 504 | 118000€ | 1168€ |
2023-05-03 | 10 | BD JACQUES CAILLAUD | 2 | 36 | 49 | 90000€ | 2500€ |
2022-03-11 | 10 | RUE PASCAL BOURCY | 15 | 575 | 1180 | 615000€ | 1070€ |
2022-10-14 | 16 | BD JACQUES CAILLAUD | 3 | 85 | 0 | 115000€ | 1353€ |
2020-12-02 | 26 | BD DU QUATORZE JUILLET | 5 | 100 | 330 | 139500€ | 1395€ |
2022-11-10 | 9 | RUE PASCAL BOURCY | 3 | 72 | 127 | 90000€ | 1250€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 90 | 276 | 100000€ | 1111€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES DOUVES | 4 | 93 | 237 | 99000€ | 1065€ |
2020-05-05 | 22 | BD JACQUES CAILLAUD | 2 | 53 | 176 | 55000€ | 1038€ |
2022-09-02 | 22 | BD DU QUATORZE JUILLET | 3 | 80 | 189 | 83000€ | 1038€ |
2022-11-30 | 15 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 70 | 162 | 227700€ | 3253€ |
2020-03-05 | 14 | RUE DURET | 7 | 192 | 281 | 188000€ | 979€ |
2020-12-18 | 1 | RUE ROSE | 3 | 95 | 94 | 110000€ | 1158€ |
2019-12-23 | 47 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 85 | 552 | 112000€ | 1318€ |
2020-04-20 | 51 | FG SAINT EUTROPE | 3 | 54 | 968 | 130000€ | 2407€ |
2021-04-15 | 6 | AV DU POINT DU JOUR | 7 | 133 | 2325 | 165000€ | 1241€ |
2020-09-30 | 7 | RUE JELU | 3 | 75 | 96 | 88000€ | 1173€ |
2022-09-09 | 21 | RUE GEORGES BIZET | 2 | 81 | 384 | 173000€ | 2136€ |
2020-03-06 | 22 | FG SAINT EUTROPE | 6 | 73 | 122 | 59000€ | 808€ |
2023-04-05 | 57 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 119 | 411 | 249800€ | 2099€ |
2022-01-31 | 24 | FG SAINT EUTROPE | 3 | 86 | 83 | 99000€ | 1151€ |
2019-12-06 | 32 | RUE DES TROIS FRERES MOTHU | 4 | 94 | 187 | 88000€ | 936€ |
2020-09-03 | 26 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 85 | 98 | 56000€ | 659€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 85 | 98 | 75230€ | 885€ |
2022-11-17 | 65 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 104 | 270 | 96000€ | 923€ |
2020-06-04 | 17 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 4 | 125 | 100 | 42000€ | 336€ |
2021-04-09 | 19 | RUE JELU | 5 | 114 | 238 | 57000€ | 500€ |
2022-10-28 | 37 | FG SAINT EUTROPE | 2 | 48 | 39 | 63500€ | 1323€ |
2020-09-29 | 32 | BD JACQUES CAILLAUD | 4 | 101 | 303 | 111000€ | 1099€ |
2022-02-01 | 32 | BD JACQUES CAILLAUD | 4 | 101 | 303 | 262780€ | 2602€ |
2022-04-15 | 41 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 70 | 63 | 109500€ | 1564€ |
2022-04-21 | 55 | FG SAINT EUTROPE | 4 | 124 | 266 | 76000€ | 613€ |
2022-03-11 | 40 | FG SAINT EUTROPE | 5 | 99 | 108 | 114500€ | 1157€ |
2021-07-08 | 16 | RUE BERNARD TRONQUIERE | 3 | 69 | 37 | 74000€ | 1072€ |
2023-02-10 | 16 | RUE BERNARD TRONQUIERE | 3 | 69 | 37 | 102000€ | 1478€ |
2022-02-28 | 4 | RUE JELU | 6 | 136 | 149 | 155000€ | 1140€ |
2023-06-13 | 87 | FG SAINT EUTROPE | 3 | 90 | 1500 | 173000€ | 1922€ |
2022-11-21 | 31 | BD DU QUATORZE JUILLET | 7 | 146 | 535 | 51000€ | 349€ |
2021-07-21 | 8 | FG SAINT EUTROPE | 3 | 64 | 98 | 90000€ | 1406€ |
2020-07-27 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 81 | 367 | 108000€ | 1333€ |
2020-12-18 | 33 | RUE GROSSE HORLOGE | 3 | 60 | 48 | 90000€ | 1500€ |
2019-10-18 | 28 | IMP TOUR CANIOT | 4 | 75 | 120 | 88000€ | 1173€ |